Outeiro do Passárgada (Km 36 RT) - TÉRREA, 3d/1s + ap hóspedes e gourmet!

3 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 1.500.000,00

Código: 1349

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Lavabos1

Vagas cobertas2

Vagas2

Área construída280,36m²

VendaR$ 1.500.000,00

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Endereço do imóvel: Rua Omã, 168 - Outeiro do Passárgada, Cotia/SP - CEP: 06719-650
A/T: 437,89 m² (21,10 m de frente)
A/C: 280,36 m²
Valor Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Condomínio: n/a
Valor do IPTU (2026): R$ 2.428,00 ano à vista ou 12 x de R$ 224,81
Permuta: não estuda
Documentação: em processo de averbação da construção - previsão de conclusão: Abril 26
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
Estado de Conservação: muito bom
Idade do imóvel (ano original da construção): 2011

Descrição do imóvel:

Ótima casa térrea construída para morar.
Ensolarada, bem arejada e iluminada.
Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.
Piso em porcelanato, cerâmica, Ardósia e Miracema.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com palmeira, pitanga e jabuticaba.
3 acessos: social/garagem, lazer e serviço.
Porta social dupla em madeira trabalhada.
Lavabo.
Hall íntimo.
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Banheiros com tampo em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro.
Living para 4 ambientes integrados, parede com detalhe em cerâmica canjiquinha.
Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha.
Copa cozinha planejada repleta de armários, com tampo em granito, cuba e coifa inox e balcão para 3 bancos.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta integrada à cozinha, com tanque e armários.
Depósito de gás.
Pátio.
Anexo Gourmet envidraçado, com espaço para mesa, churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gavetas e gabinetes.
Apartamento externo com entrada independente. ideal para um filho mais velho, hóspedes ou serviço.
Banheiro com piso em cerâmica.
Portão automático.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para gás de passagem ou boiler.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
Esgoto: Fossa.

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Nº Matrícula: 71.628 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23154.22.61.1866.00.000 / Cotia

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???? LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.