Cond. Chác. das Paineiras II - Completa e impecável, 6 dorms/3 stes!

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Cond. Chác. das Paineiras II - Completa e impecável, 6 dorms/3 stes!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Corretor: Rodrigo de Souza Leite - CRECISP: 148.175-F - Contato: (11) 94984-5171

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• Endereço do imóvel: Viela Murici, 10 - Cond. Chácara das Paineiras II (Bairro postal: Chácara das Paineiras) - Carapicuíba - SP - CEP 06364-320
• (Endereço completo do condomínio: Rua Jupi, 10 - Chácara das Paineiras, Carapicuíba, SP - CEP: 06364-300)
• AT: 2.884,00 m² (frente: 57,80 m)
• AC: 619,32 m²
• Valor de Venda: R$ 2.370.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador (VOCÊ LEVA SEU CLIENTE E SE FECHAR NEGÓCIO, GARANTE 50% DA COMISSÃO!
•  Valor de Locação: não aluga
• Valor do condomínio: R$ 889,29 /mês (Abr/25).
• Valor do IPTU 2025: R$ 7.538,76 ano à vista ou 10 x de R$ 837,64
• Permuta: Estuda por apto acima de 100m² em Alphaville (Barueri)
• Documentação: Averbado apenas 337,06 m² de construção
• Financiamento Bancário: permite após retificação da área construída na Matrícula.
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Rodrigo de Souza Leite / Contato: (11) 94984-5171 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: Muito bom! Completamente reformado em 2021
• Ano da construção original: não informado

Descritivo do imóvel:

• Terreno com 2.884,00 m².
• Casa Térrea com 619,32 m².
• 6 Quartos sendo 3 suítes – sendo suíte principal com closet + suíte de empregado.
• Roupeiro no corredor com iluminação natural.
• Banheiro social.
• Sala - ampla com 4 ambientes, TV, estar, sala de jantar, sala de lareira ecológica integrada com a varanda e linda vista para o quintal.
• Lavabo.
• Cozinha planejada.
• despensa.
• copa.
• Sala de Cinema.
• Área de serviço ampla com depósito, quintal isolado da casa.
• Varanda externa integrada com sala de jogos.
• Piscina grande bate sol o dia inteiro.
• Bangalô com linda vista.
• Área gourmet com churrasqueira e cozinha completa com móveis planejados e linda vista.
• 2 Banheiro de apoio a piscina masculino e Feminino.
• Garagem para 5 carros cobertas.
• Casa externa com 3 cômodos e banheiro, podendo ser escritório ou casa de empregados.
• Canil.
• Fundos da casa espaço para horta ou pomar.
• Quintal Gramado com belíssimo paisagismo, podendo ser feito quadra de tênis / Campo / etc.

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Nº Matrícula: 29.379 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.21.99.0345.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/D8VywG8a5Ap1bH8t9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.