Cond. Village Wimblendon - 3 dorms / 1 ste, quintal privativo!

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Cond. Village Wimblendon - 3 dorms / 1 ste, quintal privativo!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Corr. Fernando dos Santos Ferro / CRECISP: 279.371 / Whatsapp (11) 99728-6830

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• Endereço: Rua Circular, 525 - Casa 43 - Cond. Village Wimblendon (Bairro postal: Jardim Passárgada I), Cotia, SP - CEP: 06712150
• AT: 103,10 m²
• AC: 153,31 m²
• Valor de Venda: R$ 860.000,00 (oitocentos e sessenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.
• Valor do condomínio (Mai/25): R$ 1.028,01 / mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 1.044,00 ano à vista ou 12 de R$ 96,70
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Fernando dos Santos Ferro / Whatsapp (11) 99728-6830 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção original: 2009

Descrição do imóvel:

(fornecido pelo corretor responsável)

• Condomínio fechado com 57 sobrados germinados semigeminados.
• Salas de Estar, Sala de Jantar e Sala de televisão com painel - Piso inferior
• Cozinha americana, com balcão na divisória para Sala de Jantar
• Lavabo sob a escada.
• Escada com degraus revestida de porcelanato e guarda-corpo em metal.
• 3 dormitórios (1 suíte com sacada), todos mobiliados.
• Escritório Mobiliado (na planta seria o 4º dormitório)
• Banheiro com pia em granito, gabinete e box de vidro.
• (Não possui aquecimento central de água - usa chuveiro elétrico)
• Duas vagas descobertas de estacionamento, na frente da casa.
• Quintal privativo no fundos, com:
• Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia, armários e Lavanderia coberta com tanque e armário.

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Nº Matrícula: 96.731 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23251.64.30.0430.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS e VÍDEO - fornecidas pelo Corretor responsável:

https://photos.app.goo.gl/cQYRsqQ3cKnhMihJA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.