Cond. Nova Higienópolis - Moderna, integrada e completa, com 4 suítes!

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• Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link

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Cond. Nova Higienópolis - Moderna, integrada e completa, com 4 suítes!

FIFTY PLUS: 4% para o Imobiliária ou Corretor que vender!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Alpha Imóveis e Administração - CRECISP: 031226-J

Corretora: Rosangela A. Alves / CRECISP: 99806-0929

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• Endereço Imóvel: Rua Citrina, 232, Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira - SP - CEP: 06642200
• (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)
• AT: 800,00 m²
• AC: 402,49 m²
• Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (TRÊS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 33,33% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 66,6% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador (VOCÊ LEVA SEU CLIENTE E SE FECHAR NEGÓCIO, GARANTE 66,66% DA COMISSÃO.
• Valor do condomínio (Mai/25): R$ 764,50
• Valor do IPTU 2025: R$ 4.231,00 ano à vista ou 10 x de R$ 470,00
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite.
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corretora Rosangela A. Alves / CRECISP: 80.404-F / Contato: (11) 99806-0929 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2013

Descritivo do imóvel

FORNECIDO PELO CORRETOR RESPONSÁVEL

A casa NÃO será entregue MOBILIADA: móveis e eletrodomésticos que aparecem nas fotos, sairão do imóvel.

Ficam apenas os planejados e aparelhos de ar-condicionado

• 4 suítes
• Aquecimento central da água: gás
• ⚡ Sistema de energia solar / fotovoltaica
• Ar condicionado
• Armários planejados
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha com armários
• Deck Molhado
• Dep. para funcionários
• Despensa
• Entrada de serviço
• Entrada lateral
• Escritório
• Espaço Gourmet
• Esquina
• Iluminação natural
• Jardim
• Lavabo
• Lavanderia
• Mezanino
• Móveis planejados
• Piscina aquecida
• Pé direito duplo
• Quintal
• Sala de almoço
• Sala de jantar
• Som ambiente
• Vista livre

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Nº Matrícula: 31.078 / R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23231.41.53.0240.00.000 / Jandira

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LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor responsável (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/6T8nD9hX1LPm3Pz87

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.